+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Претензия о некачественно построенном доме

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Претензия о некачественно построенном доме

Претензия застройщику за некачественно изготовленные и смонтированные пластиковые окна, поданная жительницей Красноярска, удовлетворена в суде. Летом года жительница Красноярска получила от застройщика "Сибиряк" новую квартиру по договору о долевом участии. После заселения она обнаружила множество недостатков, в перечень которых попали установленные в комнатах пластиковые окна и балконные двери. Дефекты наблюдались как в самих конструкциях, так и в монтажных работах. Красноярка обратилась в адрес застройщика с претензией по данному поводу. В ответ застройщик проигнорировал претензию.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Общая цена заказа составила 2 млн тысяч рублей. К сожалению, дом был построен со значительными недоделками, поэтому заказчик попросил вернуть ему часть денег, уплаченных за дом, соразмерно имеющимся недостаткам.

Защита прав потребителя при строительстве каркасных домов

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Москвы от 16 сентября года , с учетом дополнительного решения суда от 01 февраля года, которым постановлено: В удовлетворении требований Горской О.

Взыскать с Горской О. Истец Горская О. В судебное заседание истец Горская О. Ее представитель Горский Е.

Представитель Горского Е. При этом, в данном акте истец указала на незначительное "посинение" древесины капитальных стен, иных претензий в акте не было указано.

Представитель ответчика также ссылался на то, что требование истца о возврате ранее уплаченных сумм предусмотрено только при продаже товаров, расчет неустойки истцом завышен, моральный вред не доказан, расходы на досудебную экспертизу и юридические консультации не являются обоснованными и необходимыми , и просил возложить понесенные им расходы за проведенную судебную экспертизу на истца Горскую О. Суд постановил приведенное выше решение, об отмене которого просит Горская О.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения Горской О. Разрешая спор, и отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходил из того, что в процессе рассмотрения дела истцом, в нарушение требований ст. С данными выводами суда соглашается судебная коллегия, так как они основаны на материалах дела и на установленных в ходе рассмотрения дела значимых обстоятельствах и представленных сторонами доказательствах, которым суд в решении дал надлежащую правовую оценку.

В силу ст. Как усматривается из материалов дела, при осмотре строительства дома, истицей были обнаружены недостатки, а именно: в акте приема-сдачи работ от При этом, из указанного акта следует, что ответчиком были выполнены работы по договору в полном объеме, иных претензий по выполненной работе нет. Указанный акт был подписан сторонами.

Согласно материалам дела, В период с По окончанию работ, При этом, работы по устранению дефектов фундамента не выполнялись, так как для их устранения требовалось провести наблюдение динамического поведения фундамента в течение времени. Было указано также на то, что угроз разрушения фундамента нет т. В ходе рассмотрения дела установлено, что Ответчиком на данную претензию, Оснований для проведения других работ не было, так как они были выполнены в ходе работ по устранению дефектов проводимых в указанный период времени.

Согласно п. При этом, эксперт указал на то, что ответчик выполнил условия договора, а выявленные недостатки не являются существенными. В соответствии со ст. В силу ч. Согласно ч. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены, либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков часть 3 вышеуказанной статьи.

Таким образом, поскольку судом было установлено, что имеющиеся дефекты и недоделки в выполненных работах являются устранимыми, и не являются существенными, то суд обоснованно отказал истице в удовлетворении требований о расторжении договора строительного подряда. Кроме того, суд установил, что работы по договору подряда со стороны ответчика были выполнены, истец указанные работы приняла и оплатила в полном объеме, и с момента принятия дома , истец имеет возможность использовать дом по своему назначению, однако как отмечено экспертом дом эксплуатируется ненадлежащим образом.

Судебная коллегия соглашается с вышеуказанными выводами суда и полагает, что суд правильно рассмотрел заявленные истицей требования в соответствии с ч. Довод кассационной жалобы истца о том, что судом неправильно были определены обстоятельства, имеющие значение для дела, направлен на иную оценку доказательств по делу, что в силу закона основанием для отмены решения не является.

Согласно ст. Так, по заключению эксперта К. Механизм и причина образования данных дефектов по фундаментам - является морозное пучение основаниям грунта. Период их образования определить не представилось возможным, по причине отсутствия косвенных признаков.

При этом, эксперт не отрицал, что то обстоятельство, что истец не сделал отмостку, могло повлиять на качество фундамента и возникновение трещин. Выявленные недостатки являются устранимыми, и что отступлением от договора является не соблюдение марки бетона. Однако как указано в заключении, данный дефект не является критичным, так как не влечет за собой последствий по снижению несущей способности конструкции фундамента.

Относительно выполненных работ по устройству сруба, внутренних перегородок, стропил и прочих конструктивных элементов из деревянных конструкций, то они выполнены с нарушениями требований ГОСТ и СНиП, что повлияло на эксплуатационные характеристики жилого дома, но не несет угрозы жизни ее владельцу. Причины и механизм образования данных дефектов - появление внутренних напряжений в деревянных элементах, в результате не равномерной усушки деревянных элементов.

Данные недостатки образовались в период эксплуатации конструкции стен из рубленного бруса х мм. Определение влажности деревянных конструкций и отделочных материалов в период производства строительно-монтажных работ не представляется возможным. При этом, эксперт не отрицал, что наличие щелей может также обуславливать недостаточным проветриванием, отсутствием в доме отопления. Набухание древесины, неравномерная усадка, грибок, почернение может быть от ненадлежащей вентиляции, поскольку в доме не живут, дом эксплуатируется ненадлежаще.

На момент проведения исследования, выявленные недостатки, указанные в претензии Горской О. Выявленные в результате проведенных исследований недостатки можно отнести к мелким отступлениям от технической документации, так как они не создают угрозу жизни истца. При этом, эксперт указал, что ответчик выполнил условия договора, выявленные недостатки не являются существенными. Таким образом, суд пришел к выводу о том, что имеющиеся недостатки дефекты не являются критическими и не исключают возможность использования результата работы для цели, которая указана в договоре, заключенном между сторонами, и могут быть устранены подрядчиком, заказчиком, либо третьими лицами.

Поскольку истицей не было представлено в суд доказательств, что исполнителем , при исполнении договора подряда были допущены существенные и неустранимые недостатки результата работы, и что неисполнение условий договора повлекло для истца такой ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, то судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении заявленных Горской О.

Кроме того, как следует из письменной претензии от Судебная коллегия учитывает, что истица, как заказчик, несмотря на заявленные ею недостатки оплатила в полном объеме цену договора, и не требовала снизить цену договора с учетом имеющихся в доме недостатков, либо в соответствии со ст. Кроме того, по смыслу п. Таким образом, суд, установив, что ответчик некачественно выполнил как подрядчик некоторые виды работ в рамках заключенного договора, правильно указал на то, что ненадлежащее качество этих работ, не может служить основанием для полного отказа в оплате работ, качество которых соответствует договору и к расторжению договора строительного подряда.

Довод кассационной жалобы о том, что суд необоснованно отказал во взыскании неустойки, поскольку её взыскание предусмотрено законом за неисполнение обязательств, не может служить основанием к отмене решения , поскольку суд не нашел оснований для ее взыскания, поскольку в расторжении договора строительного подряда и возврате оплаченной по договору денежной суммы было судом отказано.

В соответствии с ч. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества реальный ущерб , а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено упущенная выгода.

Как следует из представленной Горской О. При этом, как усматривается из объяснений ответчика в своем письме от Как указано в письме, микроскопическая не сквозная трещина в фундаменте не свидетельствует о его разрушении, фундамент не изменил свою геометрию и выполняет свои функции.

В части обшивки вагонкой лицевого фронтона в письме указано, что работы выполнены, но не были приняты истцом без объяснения причин. Таким образом, суд оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. Довод жалобы о том, что суд неправомерно возложил судебные расходы по проведению экспертизы на истца, в то время как определением суда от Так, в соответствии с ч.

Удовлетворяя требования ответчика в части взыскания с истца судебных расходов, связанных с оплатой проведения экспертизы, суд исходил из того, что в рамках рассмотрения данного дела, в соответствии с определением суда от Поскольку в соответствии с ч. Другие доводы кассационной жалобы не являются основанием к отмене решения суда, так как они направлены на переоценку выводов суда и имеющихся в деле доказательств, основаны на ошибочном применении и толковании истцом закона.

Судебная коллегия полагает, что решение суда постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, представленные сторонами доказательства были надлежащим образом оценены судом, в связи с чем, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст. Решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 16 сентября года, с учетом дополнительного решения суда от 01 февраля года оставить без изменения, кассационную жалобу Горской О.

Круглый стол "Законодательные инициативы: медицинские осмотры, диспансеризация и вакцинация — залог охраны общественного здоровья". Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" ФЗ от Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:.

10 января: выиграли дело о некачественно построенном доме в поселке Алексино

Дело о взыскании денежных средств за некачественное строительство дома вел адвокат Ушаков Ю. Если у вас проблемы с качеством строительства загородного дома, дачи, то знайте, что у вас есть возможность не только взыскать сумму некачественного ремонта, строительства, но и почти в три раза её увеличить, если воспользоваться услугами опытных адвокатов. Ниже ознакомьтесь с решением суда по некачественному строительству загородного дома дачи. Мотивированное решение изготовлено

Претензия по качеству строительства дома

Москва, Китай Город. Это образец. Он не может быть применен ко всем делам. В соответствии с п. Пунктом 4.

Технология каркасного строительства позволяет возводить дома быстро и сравнительно дешево, однако при отклонении от действующих норм ГОСТы, СНИПы и пр. В подобных ситуациях важно правильно использовать возможности законодательства РФ для защиты своих интересов. Узнайте прямо сейчас, какие методы защиты прав потребителя при выполнении строительного подряда предусмотрены по закону, воспользовавшись бесплатной онлайн-консультацией:.

Закон о защите прав дольщиков приняли в третьем чтении в Госдуме, сообщает сайт нижней палаты парламента.

Больше всего внимание следует уделять приемке объекта. В современной практике такие споры крайне редко разрешаются в досудебном порядке, так как абсолютное большинство строительных подрядчиков отказываются от признания факта совершения ошибок — ведь это связано не только с материальными, но и с репутационными потерями. Уважаемые граждане! Если вы столкнулись с такой проблемой, как некачественное строительство, воспользуйтесь бесплатной онлайн-консультацией, чтобы узнать базовые положения действующего […].

Дольщики могут подать в суд за некачественно построенный дом

Далеко не все покупатели недвижимости являются компетентными в вопросе качества проводимых строительных работ. Нередко возникают ситуации, когда клиент получает готовый объект с серьёзными нарушениями целостности и геометрии. Среди причин дефектов можно отметить недобросовестность подрядчика, нарушение стандартов технологии строительства и неудовлетворительное качество материалов. Дом из бруса может быть сдан покупателю со следующими отклонениями материала:.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Недостатки строительства собственного дома. Ответственность подрядчика

Многие мечтают о собственном доме или даче. Некоторым из нас удастся осуществить эти мечты и построить собственный дом. К чему нужно быть готовым, если вы приняли решение строить свой дом? Нужно быть готовым контролировать каждое действие рабочих. Обязательно заключите с рабочими договор подряда на строительство дома. Обязательными условиями договора являются: срок, стоимость, качество работ и порядок оплаты. К сожалению, заключив договор, вы на сто процентов не обезопасите себя от некачественного выполнения.

Некачественно построили дом из бруса: что делать

Давайте обсудим этот вопрос. Эльвира Бесподобное сообщение, мне очень интересно :) Модест Я готов вам помочь, задавайте вопросы. Любомира По-моему это не логично Аза Поздравляю вас и всем читателей с наступающим Новым Годом. Иркутск Микрорайон Ершовский дома малоэтажной застройки и коттеджный поселок Микрорайон Приморский Микрорайон Приморский Микрорайон Приморский Гаражный.

Иркутск Переулок 1-й Ленинградский Переулок Красный Путь Переулок Ленинградский Переулок Ползунова Переулок Почтамтский Садоводство "Мукомол" Ул. Иркутск Микрорайон Крылатый Микрорайон Лисиха Кладбище на территории микрорайона "Лисиха" Микрорайон Петровский Переулок Айвазовского Переулок Витимский Пере.

Претензия по качеству строительства дома. Курьянов Александр. Адвокат подробнее про Некачественный ремонт квартиры. Получить консультацию.

Претензия застройщику за некачественные окна удовлетворена судом

Суд, выслушав доводы адвоката Сайботалова В. Истица, интересы которой представлял наш адвокат Николаева Е. Истица является гражданкой РФ, проживает в России и вместе с дочерью находится на иждивении мужа.

Некачественные строительные работы

Тем самым грудного ребенка и меня, нетрудоспособного члена семьи ставят на грань выживания, ограничивая нас с ребенком в надлежащем питании, медицинском и других видах обслуживания, что противоречит п.

Основные начала семейного законодательства. Ребенка я оставила бабушке( своей маме в п.

Данный вид правовой услуги оптимален ввиду того, что таким образом оказывается консультация юриста круглосуточно. С городского или мобильного телефона можно связаться с правоведом в любое время суток, вне зависимости от расположения абонента.

Воспользоваться консультацией юриста по телефону можно и в рабочее время, если по каким-либо причинам в данный момент у вас нет возможности для очной встречи. В XXI веке нам посчастливилось пользоваться целым рядом плодов развития информационных технологий.

Прежде всего, оно подходит для тех россиян, которым в силу различных причин сложно покидать собственную квартиру и, чтобы получить бесплатную консультацию, добираться до офиса юридической компании (инвалиды, лица преклонного возраста и т. Также консультирование в режиме онлайн удобно для жителей небольших населённых пунктов, где сфера оказания правовых услуг недостаточно развита, и связаться со специалистом в области права для получения необходимой помощи можно только таким способом.

В отличие от консультации в офисе юридической компании, помощь онлайн в чате или по электронной почте не имеет ограничений по времени, и будет длиться столько, сколько необходимо для того, чтобы задать имеющиеся у гражданина вопросы и получить рекомендации по их решению.

Однако следует учитывать, что в ходе юридической консультации в чате или по электронной почте можно будет получить только общие ответы на вопросы, так как юрист не имеет возможности ознакомиться с документами по проблеме клиента.

И сайтам юридических фирм, и более крупным порталам с бесплатными онлайн-консультациями выгодно привлекать к работе именно копирайтеров, притворяющихся юристами, чем настоящих юристов. А нужен такой подлог для тех же рекламно-завлекательных целей, как и в случаях из первого пункта этой статьи (поисковое продвижение сайта, реклама услуг конторы). Однажды кадровики этой компании нашли мое резюме журналиста на сайте hh.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!